Crédito Imobiliário
Financie a sua casa de sonho com confiança, segurança e flexibilidade – sem custos ocultos.
O que é um Crédito Imobiliário?
Um crédito imobiliário é um empréstimo a longo prazo destinado a financiar a compra, construção ou renovação de um imóvel residencial ou comercial.
Permite-lhe adquirir ou valorizar um imóvel sem ter que dispor de todo o montante imediatamente.
Na CREDITOS CLARO, oferecemos condições atrativas, aconselhamento personalizado e um processo rápido e simples para ajudar a concretizar o seu projeto imobiliário.
Possíveis finalidades
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Compra de habitação principal ou secundária
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Financiamento até 90% do valor de avaliação ou preço de compra
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Compra de imóvel comercial ou para investimento
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Renovação ou reabilitação de imóveis (melhorias energéticas incluídas)
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Construção em terreno próprio ou obra nova
Condições gerais na CREDITOS CLARO
| Condição | Detalhe |
|---|---|
| Montante do crédito | € 20.000 a € 1.500.000 |
| Prazo | 5 a 40 anos |
| Taxa de juro | Fixa a partir de 2,0 % ou variável Euribor + spread a partir de 0,8 % |
| Financiamento máximo | Até 90% do valor do imóvel (80% para segunda habitação) |
| Idade do requerente | 18 a 75 anos (no final do prazo do crédito) |
| Rendimento mínimo | Comprovado, depende da análise de risco |
| Garantia | Hipoteca sobre o imóvel financiado |
| Direito de resolução | 14 dias conforme legislação portuguesa |
| Desembolso | Após assinatura e registo da hipoteca |
| Custos antecipados | Nenhum antes da assinatura do contrato |
Exemplos de simulações (valores indicativos)
| Montante (€) | Prazo (anos) | Taxa de juro anual | Prestação mensal (€) | Montante total (€) |
|---|---|---|---|---|
| 100.000 | 20 | 2,5 % | 530 | 127.200 |
| 250.000 | 30 | 2,0 % | 925 | 333.000 |
| 500.000 | 35 | 2,8 % | 1.700 | 714.000 |
Os valores finais dependem da análise de risco, valor de avaliação e prazo escolhido.
Vantagens na CREDITOS CLARO
✅ Financiamento ajustado ao seu projeto e situação financeira
✅ Consultoria personalizada e acompanhamento durante todo o processo
✅ Avaliação gratuita do imóvel e análise prévia sem compromisso
✅ Condições transparentes – sem custos escondidos
✅ Possibilidade de amortização antecipada parcial ou total sem penalizações
